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很多有資金需求的人，

一開始的想法都是直接去找自己第一印象的銀行去做借台北富邦銀行台積電房貸利率 PTT貸

但是都是因為不了解自身的情形，而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，

最多再找另外一家銀行就好

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殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表，不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的台北富邦銀行台積電房貸利率 PTT感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變台北富邦銀行台積電房貸利率 PTT少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

網球一哥盧彥勳會替兒子抓寶可夢

台灣「網球一哥」盧彥勳在東京奧運結束球員生涯，當時曾說很黏他的7歲大兒子聽說爸爸首輪遇到世界排名第5的名將，還天真的說：「爸爸早點回家很好。」盧彥勳擔任中央社Podcast節目「空中小客廳」開台首集嘉賓大談爸爸經，更透露自己出國比賽會抓「寶可夢」，替大兒子收集各種神奇寶貝。盧彥勳現在是3個孩子的爸，不過在4歲的雙胞胎呱呱墜地之前，大兒子常陪他出國比賽，感情也特別好。今年盧彥勳從法網、溫布頓、東奧到回國隔離，離開妻小整整3個月，大兒子常要求打電話跟盧彥勳聊天，一講就是2、3個小時，直到媽媽手機沒電。「他總是有很多新的想法，今天說以後也要打網球，明天又變成其他願望。他還會跟我說，『爸爸，我有新發明喔，以後讓房子把灰塵往地下吸，媽媽就不用辛苦清地板。』」盧彥勳說。談到退休，盧彥勳說如果不是想達成再拚一次奧運的願望，也許2018年那次受傷，他就會結束球員生涯了。所以能夠參加東奧，即使籤運不佳首輪就遇上後來奪金的小祖維瑞夫（Alexander Zverev），也不會感到遺憾。尤其是當職業球員壓力大、用餐時間不固定，「胃食道逆流」也一直困擾著他，這次東奧前症狀尤其嚴重，是該對身體好一點，卸下這些壓力的時候了。「我在球場上會忽然喘不過氣，還會咳嗽、心悸。這不是藉口，是我本身的問題。」盧彥勳說，中華隊隊醫很幫忙，但吃藥也控制不了他胃食道逆流的症狀，就算已經一個多月不喝咖啡，盡可能吃少一點食物，卻連回台在旅館隔離還是發作了幾次，「下個月我會去醫院做檢查。」放下球拍後最想做的事情是什麼？除了籌設網球學校，接下來的生涯還有什麼規畫，會不會踏入政壇？盧彥勳和主持人張若瑤分享心情點滴，完整內容就在3日「空中小客廳」節目（https://reurl.cc/ze27qk）。

女性都要學會的保養運動 Lemon樂檬智能凱格爾訓練器助正確鍛煉盆底肌力

近年凱格爾運動在女性間的討論度越來越高，因為其不僅能夠鍛鍊盆底肌，為哈佛醫生推薦對身體最好的運動之一，通過主動收縮盆底肌群提升盆底肌力，還可以活化生殖器區，除了改善性功能以外，更能夠改善漏尿、術後骨盆脫垂等問題，而一直推出了不少深受歡迎的女性健康商品品牌SISTALK，近日就再度推出「Lemon樂檬智能凱格爾訓練器」，主打為使用者打造專屬的凱格爾教練。凱格爾運動為1948年由美國醫生Arnold Kegel發表及命名，而且更被廣泛應用於臨床上，通過主動收縮盆底肌群提升盆底肌力，達到恢復陰道緊緻的有效訓練方法，因為骨盆腔底肌群是一組封閉骨盆底、形似「吊網」的肌肉群，緊緊吊住膀胱、陰道、子宮等內臟器官，還掌控著尿道、陰道、直腸這些重要出口的開合，因此當這「吊網」彈性變差、吊力不足時，內臟器官也會隨之墜陷，無法維持在健康位置，輕則出現陰道鬆弛影響親密關係，重則造成外陰鬆弛、失禁漏尿、私密處容易感染發炎、子宮脫垂等困擾。而這些困擾都比較常出現在產後，或隨著年齡增長、肥胖、長期久坐或缺乏運動的女性身上出現，像約有21%的產後女性因分娩出現了提肛肌損傷、29%出現了恥骨分離，65%的女性在產後第一年出現了性功能障礙，更有60%備受產後壓力性尿失禁的困擾，而據統計30歲開始女性盆底機能便開始明顯衰退，60歲左右的女性發病率約為60%，而到80歲發病率幾乎為100%。如盆底肌會產生弱化或鬆弛等問題，在排便、排尿及性生活、甚至日常生活等方面上都會受到影響，如咳嗽、打噴嚏、大笑、跳躍或提重物時，就會不自主的漏尿、頻尿、急尿，均為盆底肌無力最常見的生活困擾，因此女性盆底肌強化訓練建議儘早開始。張美玉泌尿科診所院長張美玉醫師就表示，女性盆底肌強化訓練就跟運動一樣，從年輕時養成習慣也比較容易學會，「提早訓練強健的盆底肌，有助避免漏尿、尿失禁，預防子宮、膀胱下垂，促進產後陰道收縮、生殖器官更快復原，且有助於預防產後骨盆及陰道鬆弛、加速產後更快恢復，附加好處可以提升親密生活的滿意度。」而全新的「Lemon樂檬智能凱格爾訓練器」在使用時，需搭配Lemon APP以體驗完整功能，因其訓練時會有真人語音提示詳細指導，幫助找到準確的發力點，糾正發力技巧後更會記錄得分，訓練過程猶如遊戲一般的進行，透過Lemon內建的微壓傳感器精準感測，將盆底肌肌力數值呈現於APP上，能夠看到盆底肌在3種訓練模式，包括緊緻（爆發力）、持久（耐力）和敏捷（控制力）三大方面的提升。在第一次使用時，APP即會引導回答專門針對盆底肌設計的相關問題，約2分鐘即有科學定制個人的專屬針對性訓練方案，以正確的進行針對性的運動，全面提升盆底肌的健康狀態。張美玉醫師也強調，凱格爾運動要每天鍛鍊，每次約6-15分鐘，至少要6周到8周，持之以恆才會有改善，而Lemon APP以遊戲般的方式進行鍛煉，相信能提高使用者每天的運動意願。9月30日前於嘖嘖平台推出獨家預購優惠，限量早鳥優惠最高省1099元起，未來建議售價為2890元。

傳日本政府支持威騰收購鎧俠

外媒引述消息人士表示，日本經濟產業省準備支持美國儲存設備商威騰（Western Digital）收購日本第二大NAND型快閃記憶體商鎧俠（Kioxia）讓日本保持尖端科技產業優勢。8月底傳出威騰可能以逾200億美元收購鎧俠，預計最快9月中達成協議。外界認為這起收購案，讓日本面對東亞對手在包括晶片生產等科技領域地位愈來愈重要時，能大幅提升日本科技業競爭力。這收購案同時讓日本在半導體產業上，跟美國建立更深一層關係。美國總統拜登跟日本首相菅義偉4月承諾強化彼此政經關係。消息人士說，威騰支持日本進行基本而重要的半導體生產能力革新。威騰發言人未立即評論相關報導。這兩家公司已合作生產NAND型快閃記憶體，彼此NAND型市占率合計34％，跟三星電子相當。市場上其他主要廠商有海力士、美光和英特爾。威騰收購鎧俠必須得到日本政府默許才能成立新公司，在NAND型市場上有能力跟三星電子競爭。經濟產業大臣(木尾)山弘志仍未公開表態是否支持收購案。消息人士透露，雖然日本一直對外國收購日本企業懷有敵意，但經濟產業省正改變態度。其半導體產業策略不再堅持晶片公司由日本人百分百持有，也不再拒絕任何可能性，一切視條件是否適合而定。外傳威騰執行長格克勒（David Goeckeler）可能掌管合併後的新公司。但一名鎧俠高層日前向路透表示，鎧俠正準備在適當時機上市，並跟經濟產業省官員就政府如何支持半導體業者進行討論。

晶圓雙雄強攻台股大漲197點突破17500點

美股4大指數收紅，加上台積電與聯電獲買盤挹注強攻，台股今天開高走高，終場大漲197.16點，收在17516.92點，漲幅1.14%，成交值新台幣3613.05億元，電子成交比重超過6成。權值電子股台積電今天收在波段新高的620元，上漲2.14%；聯電勁揚9.38%，收在最高價70元，創21年來新天價；鴻海小漲0.9%，收112.5元。（編輯：張良知）1100903

高雄民族社區推「588專案」有利加速都更進度

配合鐵路地下化，綠園道工程如期在8月底完工，位在三民區綠園道旁的民族社區，屋齡高達43年，為了加速都更進度，高市府特別提出民族社區自主都更「588專案」，有別於以往必須全區住戶談妥才能進行都更，民族社區則只要同一街廓住戶同意就能啟動都更程序。高市府都發局表示，民族社區位於九如一路和民族路口，為23棟1987戶5000多人的大型住宅社區，於1976年興建、1978年竣工，屋齡已達43年，隨著鐵路地下化工程逐步完成，未來捷運黃線Y11站也會設站，預計7年後與民族站共構，是推動都更的最佳時機。由於居住在民族社區的民眾人數眾多，儘管多年來曾有許多建商企圖在民族社區推動都更，但因為整合不易，遲遲無法取得平衡，因此都更案不斷告吹，民族社區管委會主委殷乾祥表示，因為當年採一宗基地、一筆使照興建，導致無法分照建築，整宗基地必須一併檢討建蔽率與容積率，並取得全部所有權人同意，導致都更難度極高。對此，高市府為了解決相關問題並推動民族社區都更，高市副市長林欽榮表示，市府會把全社區僅1張的使用執照，依都更法解開成16個街廓，每個街廓可單獨都更，也可以合併都更，以民辦都更方式，由市政府幫忙招商、監督，同時將容積率提高1.5倍以上，市府也針對民族社區提出自主都更「588專案」。民族社區自主都更「588專案」意即只要每個街廓有50％的所有權人同意就可成立都市更新會，籌措足夠財源後，8成所有權人同意可向中央申請補助辦理更新事業，隨後透過都更會研擬討論整合事業及權利變換計畫，8成所有權人同意，就可正式進入都更審議程序。高市府未來也將啟動「都更168專案」，如果土地及合法建物所有權人100％同意實施都更案，都發局就會啟動專案列管，送案6個月內核發都市更新核定函，並完成相關行政作業，於8個月內核發建築執照。林欽榮表示，民族社區16個街廓，只要能完成其中1區的都市更新，高雄市其他地區就沒有不能都更的理由，若民族社區16個街廓可以全部完成都更，應該可以拿下都更諾貝爾獎。市府也在民族社區新設高雄車站東區都市更新工作站，將於每周三、六提供2時段2到3小時的諮詢時間，派駐專門人員進駐講解都更規定與經驗分享，讓民族社區的居民更能自行掌握都更流程，也開放綠園道周邊社區，只要有15人署名，工作站就會就近安排說明會，解決社區推動都更工作的疑惑。

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irj63947

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